リノベーションの規模と費用

実際にゆい工房が手掛けたリノベーション事例をご紹介しながら、工事規模と大体の費用目安をご紹介します。

どんなリノベがどれくらいかかるか、参考になれば幸いです。ただ、リノベーションは一つとして同じものはありません、あくまで目安としてお考えください。

＞リノベーションとは？

水まわりと内窓設置リノベーション

リノベーション内容	費用
築30年 水まわりの入れ替え キッチン お風呂 トイレ 洗面台 断熱内窓設置（ほぼ全窓） リビング内装等	約720万円

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水まわりと外壁リノベーション

リノベーション内容	費用
築20年 水まわりの入れ替え キッチン お風呂 トイレ 洗面台 外装 外壁塗装 屋根修繕 物干しテラス改修 玄関ドア交換、窓新設 LDK改修 和室から洋室 内窓設置	約1,300万円

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間取り変更を伴う実家リノベーション

リノベーション内容	費用
築39年 水まわり キッチン交換 トイレ交換 洗濯室の新設 間取り変更 対面キッチンとLDK化 和室から洋室 旧浴室の撤去 吹き抜け設置 外装 外壁上張り 屋根補修 雨樋交換 玄関扉の交換 窓交換 断熱	約2,100万円

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実家を二世帯住宅にフルリノベーション

リノベーション内容	費用
築40年 水まわり交換 キッチン 風呂 トイレ 洗面台 外装 外壁張替え 屋根葺替え 雨樋交換 玄関風除室設置 玄関リフォーム 内窓設置 給湯器交換 エアコン交換 バリアフリー化、内装他	約2,750万円

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中古住宅リノベーション

中古住宅を購入してリノベーションすれば、新築では実現できなかった低価格で理想の住まいを手に入れられます。

ゆい工房には不動産を扱う部門もあり、中古物件と一緒にリノベーションプランをご提案しています。

＞中古を買ってリノベ！実例インタビュー
※ゆい工房不動産事業部のサイトに移動します。

リノベーション工事以外の費用

リノベーションでは、工事費以外にもこのような費用がかかる場合がありますので注意しましょう。特に「住みながら」の工事でなく仮住まいに一旦移る場合は、引っ越しや家賃、家財道具の保管などに費用がかかります。

• 引越し費用（2回分）
• 仮住まいの家賃
• 家財道具保管用のレンタル倉庫など
• 家具や家電の購入費用

これらはすべての方が絶対必要というものではありません。リノベーション工事の内容とご家族の状況次第で必要になってくるものです。

「うちの場合どうなのか？」早めにご相談いただいて、じっくりご家族で話し合う時間を作ることが大切です。

想定外の事態に備える費用も

リノベーションでは既存の建物を活かすので、現在の状態がどうなっているかの確認が非常に大切。特に配管部、柱や梁等の主要構造部の状態によって、どんな修繕が必要かを組み立てます。

ただ、どんなに詳細に調べても、スケルトン（骨組みだけ）にしたときに主要構造部の傷みやシロアリの発生が発覚するなど、予期していなかったことが起こる場合がありますので、予算にはゆとりを持って臨みましょう。

リノベーションとは？

リノベーション（renovation）には「更新、革新、刷新」等の意味があります。

例えば新潟の沼垂テラスのように、長屋をおしゃれなカフェにリノベーションするような、「既存のものを更新して新しい価値をつけること」をリノベーションといいます。

リフォーム（reform）は古くなった部分を直したり、汚れたクロスを張り替えたりするのが該当します。

ただ、一般的には間取りの変更を伴うような比較的大きな改修をリノベーションというケースが多いです。

大規模リフォーム＝リノベーションと考えて良さそうです。

リノベーションはゆい工房にご相談

大規模リノベーションは新築と並ぶくらい大きなお買い物です。
後悔のないリノベーションのために、ゆい工房はしっかりお客様と向き合います。

私たちがリノベーションで目指すのは、お悩みの解決だけではなく、安心して笑顔で毎日を送っていただけること。
だからメリットもデメリットもしっかりご説明して現状をご共有、お客様と一緒に考えます。

リノベーションの情報収集を

ゆい工房ではほぼ毎月相談会を開催しておりますので、お気軽にご利用ください。資金やローン計画、補助金のご相談もご対応します。

見るだけ、聞くだけでも大丈夫。私たちはどんな形でも地域の方のお役に立ちたいと考えています。

相談会情報