リフォームデータ
| リフォーム箇所 | 外壁、屋根、倉庫解体、廊下、トイレ |
| リフォーム内容 | 屋根葺き替え 外壁塗装 2階建て倉庫解体 和室から洋室 トイレ入れ替え（2箇所） 窓交換 等 |
| 使用商品 | サッシ：エピソード（YKK AP） トイレ：ピュアレストEX（TOTO） 等 |
| リフォーム費用 | 約1,660万円（税抜） |
| 工期 | 約60日 |
| 築年数 | 約50年 |
| 家族構成 | 4人 |
| リフォーム担当 | 佐藤 |
リフォーム内容
築50年のお宅の雨漏が直らないのと、寒さにお悩みでご相談くださいました。ほとんど平屋ですが1階だけで9部屋もあるお家なので、大きな工事になりました。
使っていない大きな倉庫も、これ以上古くなって問題が出る前に解体したいとのご要望です。
新潟市北区S様邸屋根外壁等リフォーム前
新潟市北区S様邸屋根外壁等リフォーム後
ビフォーアフター画像
画像を一部加工しております。
S様より
雨漏れがするので何度か改修していたのですが、なかなか直らず嫌になっていたところ、近所の人からゆい工房の佐藤さんを紹介してもらいました。
複数の業者をあたって、質問に答えてくれなかったりあやふやだったりしたので、何を聞いても答えてくれる佐藤さんに頼みました。
リフォーム担当者より
ご家族の歴史を感じる大きなお宅でしたので、丁寧に現地調査しました。それでも何度も増改築されたお宅は解体してみて初めて分かることが多々あり、正直なところかなり大変でしたが、良い勉強をさせてもらったと感じています。
広いお宅なので住みながらの工事となりました。トイレも2箇所ありましたので、1箇所ずつ時間差で行えば問題なくご使用いただけます。とはいえ生活エリアの短期間の移動は大変だったと思います。ご協力ありがとうございました。
過去の増築箇所の取り合い部から雨漏れしていたり、天井と屋根の間に以前の屋根がでてくるなど予想外のことで施工中の変更も多く、S様にもお手数をおかけしましたね。
まさに’’リフォームならでは’’という苦労と醍醐味を感じました。
よくいただく質問
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張替えは文字通り、既存の外壁を剥がして撤去したあとで新しい外壁を張ります。上張り（カバー工法）は既存の外壁の上から新しい外壁を張ります。
上張りは金額が安く済み、工期も短いですが、外壁を剥がさないので壁内の点検・補修はできません。また、すでにカバーリングされていたり、家の構造部が傷みすぎたりしていると選べない場合があります。
張替えは上張りよりも工期、金額がかかりますが、外壁を剥がすことで壁内の防水シート・木部・断熱材の点検補修ができるところがメリットです。
はい。大丈夫です。
完全分離ですとキッチン、お風呂、トイレなど一通りのものは各世帯別々に揃えますし、好みも生活スタイルも違うのですから、各世帯ごとにお打ち合わせできます。
ただ、最初の間取り決めや外観についてなど、お話の内容によって必要な際は同席をお願いしております。
外壁の塗装は経年劣化してしまいます。経年劣化は、夏の直射や冬の風雪による塗装膜の膨張と収縮の繰り返しにより起こります。塗膜が劣化すると防水性能が落ち、外壁材本体の劣化、壁内への水の侵入に繋がります。大切な我が家を長く丈夫に守るためにも、定期的な外壁の塗装は大切です。
また、大きなダメージを受けてしまう前に適切なタイミングでお手入れをすることで、トータルで工事費の負担が軽くなります。
リノベーション（renovation）には「更新、革新、刷新」等の意味があり、「既存のものを更新して新しい価値をつけること」をリノベーションといいます。リフォーム（reform）は古くなった部分を下のように直すことが該当します。
一般的には使用目的や間取りの変更を伴うような比較的大きな改修をリノベーションというケースが多いです。
