新潟市北区Y様邸平屋リフォーム事例

リフォーム箇所	フルリフォーム
リフォーム内容	外壁張替え（角波）玄関取替え水まわり取替え（キッチン、お風呂、トイレ）段差解消、手すり設置断熱材充填（天井、壁、床）ガス給湯器取替え、ガス配管工事サッシ取替えアンテナ、光ケーブル、テレビ配線、電気工事等
リフォーム費用	約750万円（税抜）
工期	約85日
築年数	約50年
家族構成	空き家→入居1人（80代）
リフォーム担当	阿部

一人暮らしのおばあちゃんのために、自宅近くの事務所を改装したい、とのことでご依頼いただきました。

空き家になっている事務所をお年寄りが快適に暮らせる住居にリフォームしていきます。

新潟市北区Y様邸平屋リフォーム前

築50年の建物は以前は事務所として使っていましたが空き家です。基礎と屋根と骨組みだけを残し後は全て更新するスケルトンリフォームになります。

波板の外壁をすべて剥がしたところ。

防水シートと外壁を新しく張りました。

築50年近いとのことで、あちこち傷んでいます。土壁や畳は全て撤去します。

元々事務所として使われており土間が多い建物です。壁や天井を解体していきます。

壁を撤去したことで、傷んだ部分が見つかりました。カットしてつぐなどして補強します。

壁なども全て取り除いて柱だけ（スケルトン）にします。

新たな柱で補強しつつ、天井、壁にもしっかりと断熱材を入れます。

寒さを防ぐためにしっかりと断熱材を敷き込みます。

床にもぴっちりと断熱材を敷き込みました！

新潟市北区D様邸お風呂リフォーム後

渋めの暗い色の角波外壁で和風の外観になりました。玄関、窓サッシも変更しています。

一人暮らし想定なので、必要十分なキッチンを設置。

お風呂などの住設はオーデリックの製品を使用

玄関の上がり框には手すりを取り付け、シルバーカーなどを置けるよう土間を多く残しました。

棚は可動式のものを設置、必要に応じて高さを変更できます。

クローゼット、カウンターなど程よく使いやすい収納を新設しました。

平屋のワンフロアでとても使いやすい家になりました。予算とも相談して広めに土間を残したのですが、おばあちゃんの手押し車を置いたりと重宝しそうです。

天井、壁、床を全部外して新しく断熱材を敷設しました。しっかり入れたので温かく過ごしていただけると思います。見えない部分ですが、このタイミングでないとできませんし、住んでからの暮らしに大きく関わる部分、とても大切です。
バリアフリーリフォームで新潟市健幸住まいリフォーム補助金の対象です。補助金申請などもこちらでやらせていただきました。