聖籠町 空き家リフォーム

ご親戚の空き家になっているお家に入るのでリフォームしたいとのことで、新発田で行われた相談会に参加されたI様。

築古の平屋のお宅を、ワンちゃんと快適に暮らせる住みやすいお家にリフォームしました。

聖籠町I様邸　空き家リフォーム前

当時は空き家になっていたお家です。現地調査と打ち合わせを行い、家財道具を運び出します。

かつてはところどころ直しながら住まわれていたようですが、築年数が経っていることがわかります。

畳をめくると囲炉裏のようなものが出てきました。

昔風のタイルのお風呂ですが、ユニットバスに交換します。

トイレの板張り内装はそのまま活かし、内窓追加とトイレ本体の入れ替えを行います。

動くかわからない給湯器は新しい高効率タイプに交換します。

家の中の荷物を撤去して、解体していきます。 今回は外装はあまり変更せず、内装中心にリフォームします。

解体の際に、雨漏や傷んだところがないかチェック。ある場合は補修を行います。

床下には金属の束（つか）を入れて補強、根太も新しくし、断熱材を敷きます。

快適に暮らせるよう、天井もしっかり断熱します。

補強しつつ新しい間取りに合わせて骨組みを作っていきます。

壁紙が終わると部屋らしくなってきます、もう少しで完成。

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聖籠町I様邸　空き家リフォーム後

土壁だったお家がすっかりきれいになりました！

LDKの床は、年取ったワンちゃんが滑らないように柔らかいクッションフロアです。

採光のために廊下側にも窓を作りました。

サンルームにはワンちゃんが通るためのトンネルが開通。窓はすべて内窓を追加して、二重サッシにしています。

お風呂はサザナ（TOTO）を採用。

脱衣室の窓は、外気温を伝えにくい樹脂サッシに取替えました。

廊下にも内窓を追加したので、寒さ暑さの影響が緩やかになります。

I様のご希望で、ワンちゃんが外を見るための台を設置しました。ちゃんと見えるように一部透明ガラスに入れ替え。 ちょっと荷物をおいたり腰掛けにも良さそうです。

トイレの窓には内窓を追加、温度差を防ぎます。

高効率ガス給湯器に変わりました。

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ご予算が決まっていましたので『そのままで良いところはそのまま』生かすようにしましたが、断熱性など住心地に関わるところにはしっかりと手を入れさせてもらいました。
見た目のきれいさだけでなく、安心して快適に暮らしていただけると思います！
I様ご協力ありがとうございました、またメンテナンスの機会などにはお気軽にお声がけください。