新潟市北区T様邸
外壁等リフォーム

リフォーム箇所	外壁、屋根、サンルーム、内装
リフォーム内容	外壁張替え屋根補修雨樋交換、塗装・板金サンルーム取替え居室内装内窓設置
リフォーム費用	非公開
工期	約53日
築年数	約25年
家族構成	4人
リフォーム担当	塩原

外壁と、室内の結露にお悩みで新発田での相談会にご来場くださったT様ご家族。

洗濯物が室内干しのため余計に結露してしまうので、サンルームの設置もご検討されていました。

新潟市北区T様邸　外壁等リフォーム前

早速現地調査に伺い、外壁診断をさせていただきました。

一見白くてキレイな外装ですが、細かいところにヒビや苔の発生が見られます。

軒天には雨漏りのようなシミが広がっていました。

雨樋もだいぶ傷んでいるようなので、この機会に取替えます。

物干しスペースがありますが小さなお子様と一緒では危なくて干しにくく、使っていないそうです。

屋根に上がってみると、雨漏れを直すためなのか、瓦にコーキングが施してありました。

屋根裏を内側からみたところ、雨漏りのため屋根下地が腐っています。

室内にも雨漏りの跡が数箇所ありました。洗濯物だけでなく、これも湿気の原因になっています。

お伺いした日は室内干しで石油ストーブを使用、加湿器も使用。結露が激しい窓際にはカビが発生、ご家族の健康も心配です。

屋根を開けるとブルーシートがありました。不十分な修繕が施されていたようです。

腐った部分を取り除き、新しい木材で補修していきます。

しっかり補修して、新しい防水シートと瓦桟ができました。この上に瓦を再設置します。

外壁を剥がしていきます。雨漏りのせいもあり、外壁下地がだいぶ傷んでいます。

シミのあった軒天を剥がすと、中が腐っていました。これも交換補修します。

壁内補修をしっかり行ってから、新しい防水シートと外壁下地を作っていきます。

外壁材を張ります。こちらは凍害を受けにくい寒冷地仕様の商品です。

雨漏と結露と経年劣化で傷んだクロスを張り替えます。

新潟市北区T様邸　外壁等リフォーム後

張り替えて見た目もきれいですが、内側もしっかりメンテナンスしたのでしばらく安心です！

塗装がすっかり剥がれていた破風は板金でカバー。

雨樋も新品を設置してピカピカです。

新しいかっこいいサンルームができました！これならお子様と一緒でも安全にたくさん干せそうです。砂利は雑草対策にT様がご自分で手配されました、外壁の色に映えてとても良い仕上がり。

内窓の追加は、施工が容易で断熱効果も高い、コストパフォーマンスの良いリフォームです。

お若いT様ご家族は当初、勇気を出して…という感じのご来店でしたが、この機会にお家のメンテナンスついて興味をもたれ、これからもしっかりお家を守っていかれることと思います。途中日程の変更や納品間違いなどアクシデントもありましたが、ほぼ予定通り完工できました。T様ご協力ありがとうございました。

主にLINEでのご連絡で、密に情報のご共有ができたかと思います。疑問点などすぐにお尋ねいただけたので良かったです。
室内の過剰な湿気は家の構造部の傷みに繋がりますし、カビやダニの発生を促しご家族の健康に影響してしまいます。これ以上ひどくなる前にご相談いただけて本当に幸いでした。
築年数が経った家はどうしてもメンテナンスが必要です。ゆい工房はすぐ近くですので、何かありましたらまたお呼びください。
小さなお子様がおられたので新潟市建幸住まいリフォーム補助金対象となり10万円支給されました。

よくいただく質問

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どうして外壁の塗装が必要なのか教えてください

外壁は経年劣化してしまいます。経年劣化は、夏の直射や冬の風雪による塗装膜の膨張と収縮の繰り返しにより起こります。大切な我が家を長く丈夫に守るためにも、定期的な外壁の塗装は大切です。外壁のお手入れ時期は10年が目安とされています。

外壁の劣化を最小限に抑えるには、早めの点検・メンテナンスが必要です。また、大きなダメージを受けてしまう前に適切なタイミングでお手入れをすることで、トータルで工事費の負担が軽くなります。

なぜ断熱が必要なのですか？

大きく分けると4つ理由があります。

１、家族の健康ため。・・・屋内の温度差によって血圧が上がったり下がったりし、脳内出血や大動脈解離、心筋梗塞、脳梗塞を招く「ヒートショック」を防ぎます。2006年のデータでは、年間14,000人がヒートショックで亡くなっています。

２、地球環境のため。・・・正しく断熱されていると冷暖房が効きやすいので、省エネルギーになります。（家計にとっても省エネになりますね。）

３、家の長持ちのため。・・・正しく断熱されていると壁の内側の結露が発生しにくいので、家の内部構造のカビや腐食を防ぎます。結果、家が長持ちします。

４、快適に過ごせる。・・・部屋の暑さ・寒さは、暮らしに直結します。広い家なのに、寒さを防ぐために間仕切りして小さく使うのはもったいないと思います。