新潟市北区D様邸
窓、外壁等リフォーム

リフォーム箇所	お風呂、外壁、窓
リフォーム内容	外壁張替えお風呂の交換（タイル→ユニットバス）窓交換（15箇所）+網戸玄関雨樋交換風除室交換、バルコニー補修
使用商品	外壁：斜石柄グラングレー（ケイミュー）風呂：サザナ（TOTO）窓：APW330（YKKap）玄関扉：ヴェナート（YKKap）風除室：セフターⅡ（YKKap）
リフォーム費用	非公開
工期	約28日
築年数	約30年
家族構成	2人
リフォーム担当	佐藤
設計	上田

外壁の張替え見積もりをしてほしい、との事でお電話でお問い合わせくださったD様。

早速外壁診断士がお伺いしました。

新潟市北区D様邸　窓、外壁等リフォーム前

建ってから30年のあいだ外壁メンテナンスがなかったので、全体的に塗装が剥がれ外壁材も傷んでいます。

バルコニー部分はDIYで塗装されたとかで、だいぶインパクトの強い見た目になってしまっています

バルコニーの内側。この状態では見た目だけでなく壁の内側もかなり傷んでいそうです。

おしゃれな玄関ですが、こちらも隙間風が寒いのだそう。断熱性の高いドアに交換します。

玄関横の風除室。こちらも木材が傷んでしまっているので、この機会にアルミ製のものに交換します。

昔ながらのタイルのお風呂で寒さが気になります。

特に冬は足がひんやりしがちです。

トイレ。海が近いので海からの風がつよく、全体的に隙間風が気になるそうです。

キッチンの出窓。一見樹脂サッシに見えますが、アルミサッシです。

よほど寒いのかキレイにDIYされて防寒を工夫しておられました。

2階バルコニーの出口。お伺いしたのは11月末のころだったので、寒さに備えてプチプチが貼ってあります。

足場設置、養生シートをかけて外壁工事の開始です。

今回は外壁の痛みが激しいので張替えなのですが、軒天などは塗装が必要なのでしっかり洗浄します。

外壁材を剥がすとやはりバルコニーの中が傷んでいるので、交換・補強します。

木材の補修が済んだら新しい防水シートを敷設して水をしっかりガード。

軒天の塗装。手作業で何度も重ね塗りをして、雨や紫外線に負けない厚い塗膜を作ります。

塗装の劣化が早い破風は長持ちするよう板金巻きで守ります。

雨樋の設置、窓の交換、新しい防水シートの敷設も進めていきます。

新潟市北区D様邸　窓、外壁等リフォーム後

張替え後。お客様のプライバシーのため全部はお見せできないのですが、全体が新築みたいにきれいです。

軒天もきれいに塗装されてしっかり雨を防いでくれます。

あのバルコニーもここまできれいになりましたよ。窓の交換には必ず外壁の補修が必要になるので、このように張替えのタイミングに合わせることができると効率的です。

風除室はアルミ製のセプターⅡ（YKKap）。しっかり頑丈でしばらく安心ですね。

新しいお風呂はTOTOのサザナ。窓も断熱性の高いものに交換しました。

お風呂と脱衣室の間の段差も解消されました。

脱衣室の窓もYKKapのハイレベル断熱窓APW330に変更。

トイレの窓を交換したので、奥側のクロスを張り替えています。

使わない部屋を除いて家中の窓をAPW330に交換しています。寒さはかなり軽減できるはずです。

バルコニー出口。ほぼ100％外の温度を伝えてしまうアルミドアを、しっかり断熱できる樹脂製のドアに交換しました。

玄関ドアは断熱、防犯、通風に優れたヴェナートD30（YKKap）に交換。外壁も張り替えたので新築みたいになりましたね。

春先には工事をしたいということで前年の秋にご相談くださったD様。ちょうど窓を中心に部材の価格改定の時期をまたいでしまったのですが、早めにご相談いただいたおかげで旧価格で対応可能になり幸いでした。
またご近隣に声をかけて工事のために駐車場を何台も確保していただき、本当にありがとうございました。スムーズに工事を進めることができました。

住みながらの内装工事を伴う窓サッシの交換工事は、お部屋のご移動が大変だったと思います。ご協力誠にありがとうございました。
お風呂、トイレ、段差解消、窓などが対象になり、国の”こどもみらい住宅支援事業”、”先進窓リノベ事業”、新潟市の”健幸住まいリフォーム支援”、3つの補助金を申請させていただきました。

使わない部屋を除いて家中全部の窓をグレードの高いものに交換したので、窓だけで補助金が100万円以上出ました。今年の冬はきっと暖かく過ごしていただけることと思います！

よくいただく質問

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どうして外壁の塗装が必要なのか教えてください

外壁は経年劣化してしまいます。経年劣化は、夏の直射や冬の風雪による塗装膜の膨張と収縮の繰り返しにより起こります。大切な我が家を長く丈夫に守るためにも、定期的な外壁の塗装は大切です。外壁のお手入れ時期は10年が目安とされています。

外壁の劣化を最小限に抑えるには、早めの点検・メンテナンスが必要です。また、大きなダメージを受けてしまう前に適切なタイミングでお手入れをすることで、トータルで工事費の負担が軽くなります。

なぜ断熱が必要なのですか？

大きく分けると4つ理由があります。

１、家族の健康ため。・・・屋内の温度差によって血圧が上がったり下がったりし、脳内出血や大動脈解離、心筋梗塞、脳梗塞を招く「ヒートショック」を防ぎます。2006年のデータでは、年間14,000人がヒートショックで亡くなっています。

２、地球環境のため。・・・正しく断熱されていると冷暖房が効きやすいので、省エネルギーになります。（家計にとっても省エネになりますね。）

３、家の長持ちのため。・・・正しく断熱されていると壁の内側の結露が発生しにくいので、家の内部構造のカビや腐食を防ぎます。結果、家が長持ちします。

４、快適に過ごせる。・・・部屋の暑さ・寒さは、暮らしに直結します。広い家なのに、寒さを防ぐために間仕切りして小さく使うのはもったいないと思います。