新潟市東区S様邸
風呂・屋根等リフォーム

リフォーム箇所	風呂、屋根、玄関等
リフォーム内容	屋根葺き替え（コンクリ瓦→オークリッジ）風呂交換（タイル→ユニットバス）洗面台交換、内装玄関交換窓交換、内窓設置室内建具交換床張り替え・内装等
使用商品	風呂：サザナ（TOTO）風呂窓：エピソードⅡ（YKKap）洗面台：Fシリーズ（TOTO）内窓：プラマードU（YKKap）玄関：れん樹（YKKap）屋根：オークリッジ（オーウェンス・コーニング）
リフォーム費用	約770万円（税抜）
工期	約32日
築年数	約38年
家族構成	3人
リフォーム担当	佐藤

ゆい工房は初めてのS様、ホームページなどをご覧になってリフォームのご連絡をいただきました。

亡くなられた親御さんが建てられたお家で経年劣化と寒さにおなやみで、あちこち気になるとのご相談です。

新潟市東区S様邸風呂・屋根等リフォーム前

10年ほど前に外装のリフォームをされたのですが、その時の職人さんに「ベランダが乗っているところは葺き替えできない」と言われ、一部が瓦のままになっています。

施工前の写真がないのですが、2階はコンクリ瓦でした。軽量で耐久性の高いオークリッジ（アスファルトシングル材）に葺き替えます。

玄関のアルミサッシは寒さ対策のために断熱性の高い樹脂製サッシに交換します。

きれいに使われていますが昔ながらのタイルのお風呂は足が冷たく、冬などは寒さが応えます。

アルミサッシの大きな窓は、外気の寒さをそのまま室内に伝えてきます。

ご家族がDIYで張った廊下はきしみ音が気になってきたそうです。

キッチンはあまり使わないとのことで既存のまま、内窓の追加と内装だけきれいにします。

寒さを防ぐために窓は断熱性の高いものに交換するか、内窓を設置します。

お風呂の解体中…大きい窓は小さくしてなるべく寒さを防ぎますよ。

年月が経っているのでこういう傷んだ部分がありますが、木材を差し替えるなど補強を行いながら進めていきます。

新潟市東区S様邸風呂・屋根等リフォーム後

きれいに葺き替えが終わりました！アスファルトシングルの屋根材は瓦よりも軽量で、建物の耐震性が良くなります。

中途半端に瓦だったところも葺き替え済み。

ユニットバスはTOTOのサザナ。お湯が冷めにくい浴槽、窓も小さくなったのでお風呂の寒さはだいぶ軽減できるはずです。

入口もドアタイプから引き戸に変わって開けやすくなりました。中の人にぶつかる心配もありません。

入口の段差も解消。

窓は断熱性を高めるために小さめになりました。

新品の洗面台はTOTOのFシリーズ。コンパクトなサイズですが洗面ボウルが広く使えるタイプです。

キッチンは交換していませんが、内装と窓をリフォームしました。

玄関サッシはYKKapの玄関引戸「れん樹」シリーズ。防犯と断熱性に優れています。開けやすいバーハンドルタイプを選択されました。

築38年、経年劣化もありますし家族構成も変わり、あちこち気になるところがおありでしたが予算との兼ね合いもありなるべく廉価で済むところは済ませるよう工夫しました。例えば廊下などは、張替えせずにネジの調整とフローリングシートの上張りできしみを解消しています。
追加で駐車場工事や2階居室のリフォームなどもご相談いただいていますので、ご希望どおりに・計画的に進められるよう精一杯お手伝いします。
今回は寒さ対策で窓を10箇所近く交換・内窓追加していますので、国の補助金の対象となり50万円近く支給されました。

相談会情報

よくいただく質問

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どうして外壁の塗装が必要なのか教えてください

外壁は経年劣化してしまいます。経年劣化は、夏の直射や冬の風雪による塗装膜の膨張と収縮の繰り返しにより起こります。大切な我が家を長く丈夫に守るためにも、定期的な外壁の塗装は大切です。外壁のお手入れ時期は10年が目安とされています。

外壁の劣化を最小限に抑えるには、早めの点検・メンテナンスが必要です。また、大きなダメージを受けてしまう前に適切なタイミングでお手入れをすることで、トータルで工事費の負担が軽くなります。

なぜ断熱が必要なのですか？

大きく分けると4つ理由があります。

１、家族の健康ため。・・・屋内の温度差によって血圧が上がったり下がったりし、脳内出血や大動脈解離、心筋梗塞、脳梗塞を招く「ヒートショック」を防ぎます。2006年のデータでは、年間14,000人がヒートショックで亡くなっています。

２、地球環境のため。・・・正しく断熱されていると冷暖房が効きやすいので、省エネルギーになります。（家計にとっても省エネになりますね。）

３、家の長持ちのため。・・・正しく断熱されていると壁の内側の結露が発生しにくいので、家の内部構造のカビや腐食を防ぎます。結果、家が長持ちします。

４、快適に過ごせる。・・・部屋の暑さ・寒さは、暮らしに直結します。広い家なのに、寒さを防ぐために間仕切りして小さく使うのはもったいないと思います。

介護リフォームには介護保険が使えますか？

はい。
要介護認定を受けた方の保険証の住所で、かつ現在住んでいる建物を介護目的でリフォームする場合、最高18万円が介護保険から支給されます。
担当のケアマネージャーさんや地域包括支援センターへ相談してみてください。

お風呂リフォーム中の入浴はどうしたらいいですか？

実家でお風呂を借りたり、入浴施設に行ったりされる方が多いです。
そういった対応が難しい場合、お客様の状況によって取れる対応が変わりますので、リフォーム担当者とご相談ください。

＞どうする？リフォーム中のお風呂事情

お風呂リフォームの工期はどれくらいですか？

お風呂リフォームの工期は3日～10日です。
ユニットバスの入れ替えだけでなく給湯システムの変更があるなど、工事の内容によって変わります。