新潟市江南区Y様邸
水まわりリフォーム

購入した空き家のリフォームをご依頼くださったY様ご家族。

水まわりの交換と居間の内装、内窓の追加などのリフォームをさせていただきました。今回はいつもの「住みながら工事」ではないため、普段より短い期間で完了しています。

新潟市江南区Y様邸　水まわりリフォーム前

築50年以上経っているとのことで、住めなくはないですが全体的に古く傷んでいます。

お風呂は昔ながらのタイル風呂。窓も大きなアルミサッシで冬はかなり寒そうです。

ユニットバス二リフォームして入口の大きな段差も解消します。

洗面台は古いので交換。 脱衣所の窓もアルミサッシで寒いため、内窓を設置して断熱性を高めます。

築年数的にアスベスト対応が必要なので、適切な処置をしながら解体していきます。

長く住まないので最低限のリフォームを、とのご希望でしたので、断熱などは行わず上から床張りしていきます。

キッチンの既存の窓と勝手口は不要とのことで塞ぎました。 窓がないのはデメリットのように感じますが、断熱、防犯対策になるというメリットがあります。

高さを合わせながら床を作っていきます。

和室の砂壁も上からボードを張って壁紙で仕上げ。見た目はすっかりキレイになります。

ドアのあったところは利便性を考えて引き戸に変更しました。 クロスを張ったら仕上げです。

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新潟市江南区Y様邸　水まわりリフォーム後

キッチンは「ミッテ（TOTO）」を選択。 窓がなくなりましたが照明をつけたので問題ありませんね。

お風呂もTOTOのサザナです。窓サッシはユニットバスに合わせて少し小さく、樹脂製の断熱性の高いものになりました。

タイル風呂と比べてお風呂が冷めにくく、足元も滑りにくくなっています。

脱衣室もすっかりキレイになった他、断熱性の高い内窓をつけています。

キッチンとリビングの間のドアはアウトセット引き戸になりました。

和室の居間は洋室のリビングに変身しました。

リビングの窓にも内窓をつけて防犯と断熱性を高めています。 安心して暖かく暮らしていただきたいですね。

ほとんどの室内建具は既存のままです。 ご希望や予算に合わせて必要な場所を必要な分だけ改修できるのがリフォームのメリットです。

エアコンはリビングと居室合わせて3台設置させていただきました。

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築50年超の空き家です。トイレはリフォーム済みだったため、トイレ以外の水まわりとリビングのリフォームをさせていただきました。2月半ばにご相談いただいて、ご進学に合わせて4月の入居予定、とのことで大急ぎの進行となりましたが、大きなトラブルもなく無事お引渡できて安堵しております。

空き家を購入されてのリフォームでしたので、新潟市の「空き家活用補助金」が該当するところですが、ご家族の都合であまり長く住まれないため今回は対象外となりました。（原則10年以上の定住が必要）

お子様のご進学でお忙しい中で打ち合わせにご来店いただき、Y様大変ありがとうございました。協力業者の皆さんにもご無理を申し上げたりと、本当にたくさんの方のにご協力いただきました。お礼申し上げます。今後のお仕事で返していければと思っています！