新潟市東区Y様邸
二世帯化リフォーム事例

ご両親と一緒に暮らすためのリフォームをご相談くださったY様。キッチンを増設し、キッチン以外は共用型の二世帯住宅になりました。

二世帯リフォーム前

立派な和風建築ですが、高齢のご両親には少々不便なところが出てきました。

昔ながらのタイル風呂。生活時間帯が違うので、お風呂は増設せず共用とします。 足を伸ばしてゆっくり入れるお風呂にしましょう！

こちらも昔ながらの小便器と洋式が並んだトイレ。洋式トイレ2つに変更します。

縁側の大きな窓はアルミサッシ。寒さが家の中に伝わりやすいです。内窓をつけて断熱性をアップします。

カッコいい杉木下見の外壁は定期的な塗り直しが必要です。ちょうどメンテナンス時期を迎えていたので一緒に行います。

解体から工事スタートです！

ユニットバスを入れる前に、下地を作って断熱材を入れます。窓も断熱窓のサーモスⅡに交換。

床下の束柱や根太も必要に応じて補強交換します。

床にも断熱材をしっかりと。

和室からLDKにするため、出入り口の建具だったところを壁にしていきます。

天井にも断熱材を敷設。床、壁、天井がしっかり断熱されていることで冷暖房の効きが良くなります。

ボードが付きました、この上から壁紙を貼って仕上げです。

外壁も仕上がってきました。家の中と外装は必ずしも一緒に行う必要はありませんが、エアコンの設置や移動などがいっぺんに済むので若干有利です。 今回はお風呂リフォームのために外壁を一部張り替えたのもあり一緒に行いました。

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二世帯リフォーム後

新しいキッチンはリフィット（タカラスタンダード）。1cm刻みで間口に対応して入れられるシステムキッチンです。

LDKと縁側はゆるくつなげて、広さと明るさを確保。

転倒時のリスクを考えて建具のガラスをポリカに交換しました。ポリカーボネート板はガラスより割れにくく、もし割れても粉々になりません。

縁側だったところの窓に樹脂製の内窓を設置したことで、寒さを軽減しつつ広くて明るい間取りが実現しました。

同居されるご両親の寝室。最初は洋室の予定でしたが、ご両親のご希望により和室になりました。

お風呂はプレデンシア（タカラスタンダード）。磁器タイルとホーロー浴槽の上位モデルです。 Y様邸は間接照明を効かせた照明デザインを採用、一般家庭のお風呂とは思えないカッコ良さになりました

壁面がホーロー製なので、マグネットが使えます。さっそく桶や椅子を上手にぶら下げ収納しておられます。

樹脂サッシの窓は断熱性が高く、お風呂の寒さを軽減できます。

天井には暖房と乾燥の機能がついた換気扇。寒い日もお風呂が快適になることでしょう。

シンプルな洗面台はVシリーズ（TOTO）。向かって左の洗濯用流しもTOTOのものです。

2つ並びのトイレはY様のご希望で段差をあえて残しました。向かって右側がアラウーノ（パナソニック）、左側がネオレスト（TOTO）。

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親世帯を迎え入れるためにLDKを増設し、年数がたった水まわりを交換。寝室（和室）をきれいに改修、その他玄関に式台を設置するなどお年寄りでも暮らしやすいようリフォームしました。
（2階もありますが、今回の工事範囲外のため掲載しません。）

築35年とはいえ快適に住んでいたのですが、さすがに年老いた両親にとっては寒さや使いづらさがあるかと思いリフォームをお願いしました。すっかり衰えられても困るので、細かい段差はあえて残しています。

トイレが左右で違うのは、先に入れてもらったアラウーノの使い心地がイマイチで、2台めはTOTOのネオレストにしてもらったからです。後からの変更にもこたえてくれてありがとうございました。

ただこちらは大型リフォームをするのは初めての経験なので、戸惑うことが多くありました。掃除のことやごみ捨てのことなど細かい説明をその都度もっとしてくれたら良かったと思います。