新潟市北区Y様邸
フルリフォーム事例

ご実家に同居されるにあたり、二世帯住宅に改修したいとメールでお問い合わせくださったY様ご夫婦。

若いお二人がこだわりをもって考えた、デザイン性の高いリフォームになりました。

ご実家のリフォームについて参考になるところが多いと思います。

新潟市北区Y様邸　フルリフォーム前

きれいに使っておられてまだまだ使えますが、全体的なリフォームがご希望です。

アーチ型のドアなどおしゃれなお宅。 階段は残しますが内装や建具は同居される若夫婦の好みに合わせてガラッと変えていきます。

15年ほど前にリフォームされたというお風呂。手摺もしっかりあり、窓が大きく、考えて作られたのがわかります。

洗面所。新たな洗面台は造作します。

トイレはリフォームしますがトイレ本体はまだ使えるので、取り置いて2階トイレにします

コンクリート瓦が乗っていますが、軽量でデザイン性が高いアスファルトシングル材で張替えます。

窓まわりなど所々に塗装剥がれが見られます。また、雨樋には苔や草が発生していました。雨樋の耐用年数はだいたい15～20年。交換時期です。

ちょうどメンテナンスが必要な時期が来ています。 外観を変えるためにも全体を張り替えます。

かっこいい給湯器カバー。 エコキュートになるのでこれは撤去です。

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新潟市北区Y様邸　フルリフォーム中

現場保護用のシートを掛けてリフォーム開始。

Y様ご家族は仮住まいに移られているので、思い切って解体していきます。

外装を剥がし、家の中心部以外は骨組みだけのところまで解体します。

階段は解体せず塗装します。

床下も傷んだところがないか点検、補強を行います。

このように剥がすと工期・費用はかかりますが、傷んでいる柱を補強交換できる良い機会になります。

新たな柱を建てて間取りを変える壁を作っていきます。

外部に接する壁や天井にはしっかりと断熱材を入れます。

だんだん形ができてきました。内装材を貼って仕上げていきます。

外壁の方もシートの交換、下地の取り付けなどを行います。

外壁材を張る準備ができました！

屋根。瓦を撤去し下地を整えます。

屋根用防水下地（ルーフィングシート）が張れました。 次はこの上から屋根材を張ります。

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今回のY様邸は壁紙だけで40種類以上使用しています。壁紙もデザイン・機能ともに良い1000番代のもの。タイルを多用してお店みたいなかっこいいインテリアになりました。
Y様からはインスタグラムの画像などを送って頂き、イメージをしっかり共有することができましたので、こちらからおすすめのものを提案できました。

Y様が気に入ってご自身で取り寄せたものもあります。

施主様支給は、私達が手配するより安いことがありますがその逆もあります。他にもメリットとデメリットがありますので、綿密な打ち合わせが必要です。

ご夫婦とはLINEのグループチャットで連絡が取れて大変助かりました。また、二世帯ですとご家族間での意思の統一がなかなか難しことがあるのですが、そのへんしっかりされていたのでとてもやりやすかったです。

とはいえ、仮住まいへの転居を伴うリフォームはお引越しなどご負担が大きかったと思います、ご協力誠にありがとうございました。

エコ住宅設備の設置やバリアフリー、断熱等でグリーン住宅ポイント42万ポイントが支給されました。