リフォームデータ
| リフォーム箇所 | 鉄柱、外壁 |
| リフォーム内容 | 鉄部腐食止め、コーキング FRP補修、塗装 |
| リフォーム費用 | 約45万円（税抜） |
| 工期 | 約30日 |
リフォーム内容
工場として使われている建物ですが、経年劣化があちこちに見られます。
大規模改修は行わず、最低限の補修を行ってあとしばらく持たせることになりました。その間に大規模改修や、移転の計画をたてることができます。
新潟市北区M社様工場リフォーム
リフォーム担当者より
建物の傷みは日々進んでいきますから、放置するといつ大きく壊れて生産が止まるかわからないリスクがあります。
しかし大きな工場になりますと、ラインを止めての大規模改修は大きな計画と予算が必要です。
このようにいったん補修を行なっておけば、落ち着いて今後の計画をたてられると思います。
よくいただく質問
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外壁の張り替えと上張り（カバー工法）はどう違うのですか？
張替えは文字通り、既存の外壁を剥がして撤去したあとで新しい外壁を張ります。上張り（カバー工法）は既存の外壁の上から新しい外壁を張ります。
上張りは金額が安く済み、工期も短いですが、外壁を剥がさないので壁内の点検・補修はできません。また、すでにカバーリングされていたり、家の構造部が傷みすぎたりしていると選べない場合があります。
張替えは上張りよりも工期、金額がかかりますが、外壁を剥がすことで壁内の防水シート・木部・断熱材の点検補修ができるところがメリットです。
どうして外壁の塗装が必要なのか教えてください
外壁の塗装は経年劣化してしまいます。経年劣化は、夏の直射や冬の風雪による塗装膜の膨張と収縮の繰り返しにより起こります。塗膜が劣化すると防水性能が落ち、外壁材本体の劣化、壁内への水の侵入に繋がります。大切な我が家を長く丈夫に守るためにも、定期的な外壁の塗装は大切です。
また、大きなダメージを受けてしまう前に適切なタイミングでお手入れをすることで、トータルで工事費の負担が軽くなります。
